Vente maison 232 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 748 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

Colun Alexandra - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre un salon-séjour agréable, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine à aménager selon ses envies. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire et un garage, parfait pour du rangement ou un espace de stockage.
À l’extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, implantée sur un terrain clos de 1 380 m², agrémenté d’un puits. Son emplacement recherché et son potentiel en font une opportunité rare à Ribérac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 87360DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXY4XVH

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Caractérisques

Prix de vente : 232 500 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1831	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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