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Vente maison 303 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
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- 2 278 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Camuzat-Bruneau (06 75 97 12 49) vous propose : **Magnifique Maison Neuve - Quartier Calme de Romorantin-Lanthenay**
Cette maison neuve, située dans un quartier paisible de Romorantin-Lanthenay. Avec une surface habitable de 133m² répartie sur un étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille nombreuse.
**Description des Pièces :**
- 5 chambres réparties harmonieusement, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrant une intimité et un confort optimal.
- Un séjour de 47m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, offrant praticité et confort.
- Un charmant balcon pour profiter des extérieurs et de l'air frais.
**Avantages de la Maison :**
- Etat neuf.
- Chauffage individuel par convecteurs, assurant une chaleur homogène et confortable.
- Situation dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents.
- Stationnement facilité grâce à un parking attenant à la maison.
- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences pour faire de cette maison un vrai cocon à votre image.
**Localisation :**
Idéalement située à Romorantin-Lanthenay, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
**Opportunité à Saisir :**
Cette maison neuve, alliant modernité, confort et tranquillité, représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Romorantin-Lanthenay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Camuzat-Bruneau EI (ID 77867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 952811198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1607283 - Réf Superimmo : ANVXX22IW
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 2 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 495 m² | Année de construction : 2021 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 47 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2021.
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