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20

Vente maison 205 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Roucourt (59169)

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  • 1 541 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Antoine Skurpel - iad

Antoine Skurpel - iad

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Description

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : A DECOUVRIR ABSOLUMENT
Charmante maison rénovée situé dans le village de Roucourt.
Cette magnifique maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.
Construite en 1948, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'espace de vie, comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse.
A l'étage, les deux chambres et une pièce annexe pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing offrent un espace confortable et reposant pour toute la famille.
Côté commodités, la maison dispose d'une salle de bain, deux WC, une buanderie, un dressing et un cellier, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Une terrasse vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Pour le coté pratique, un garage et 4 places de parking complètent ce bien, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques.
Idéalement située à Roucourt, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations de cette maison de village incluent l'accès à la fibre optique, un chauffage individuel au gaz, des radiateurs, ainsi qu'un système de chauffage par convecteurs.
Profitez du charme et du confort de cette maison de village rénovée, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1635993 - Réf Superimmo : ANVXX4QN9
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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ANTOINE SKURPEL - IAD

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