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Vente maison 317 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rubelles (77950)

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2 387 €/m²
Chauffage au fuel

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

En limite de Rubelles et Maincy, grande maison familiale avec terrain de 2383 m² env. au calme, dans un environnement boisé.
Parcelle clôturée, terrain en pente, sans vis-à-vis.
Maison sur 3 niveaux :
RDC : entré/couloir, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains, cuisine, séjour avec cheminée + balcon.
ETAGE : palier/couloir, 2 chambres, grande pièce 'grenier' restant à aménager.
S/S TOTAL : garage pour 2 véhicules, chaufferie, cave, atelier?
Exposition Ouest côté jardin
Chauffage fioul, fosse septique (étude de raccordement au tout-à-l'égout en cours)
Diagnostics réalisés, audit énergétique en cours, assainissement en cours.
Possibilité de rénovation totale du bien avec aide exceptionnelle de l'état + prêt à taux zéro.
Nous contacter? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PCIM307 - Réf Superimmo : ANVXWAZBP

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 383 m²	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel	Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

hausse de 4,1%

317 500 €

27 septembre 2024

Baisse de 1,6%

305 000 €

26 septembre 2024

Baisse de 8,8%

310 000 €

13 juillet 2024

340 000 €

Localisation

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Infos légales : 87942510600017