Vente maison 298 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rubelles (77950)

En limite de Rubelles et Maincy, grande maison familiale avec terrain de 2383 m² env. au calme, dans un environnement boisé.
Parcelle clôturée, terrain en pente, sans vis-à-vis.
Maison sur 3 niveaux :
RDC : entré/couloir, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains, cuisine, séjour avec cheminée + balcon.
ETAGE : palier/couloir, 2 chambres, grande pièce 'grenier' restant à aménager.
S/S TOTAL : garage pour 2 véhicules, chaufferie, cave, atelier?
Exposition :
Ouest côté jardin
Chauffage fioul, fosse septique (étude de raccordement au tout-à-l'égout en cours)
Diagnostics réalisés, audit énergétique en cours, assainissement en cours.
Possibilité de rénovation totale du bien avec aide exceptionnelle de l'état + prêt à taux zéro.
Nous contacter? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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