Vente maison 262 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette superbe maison de 133 m² située dans la paisible commune de Saint Savin, à deux pas de toutes les commodités.
Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses et un grand dressing , facilement transformable en une cinquième chambre. Profitez d'une cuisine équipée moderne et d'un grand séjour baigné de lumière de 58 m2. Elle possède également son garage attenant de 16 m2.
À l'extérieur, un grand jardin vous attend avec un magnifique jacuzzi, une pergola parfaite pour vos repas en plein air, et un cabanon pratique pour le rangement, le terrain est également piscinable . Proche des écoles, commerces, transports et gare , cette maison réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 239138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 1 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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RÉMY LABOUDIGUE - BSK IMMOBILIER

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