Vente maison 186 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Chinian (34360)

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1 398 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

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Description

"À Saint-Chinian, classée 5e ville au monde où il fait bon vivre sa retraite, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de village à vendre. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une belle pièce de 18 m² avec des carreaux de ciment et une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un atelier, une buanderie et une cour avec un puits. Cette dernière pourrait même être aménagée en logement privatif pour un investissement locatif ou une location saisonnière. À l'étage, vous trouverez une superbe pièce à vivre lumineuse de 55 m² eenviron comprenant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. La terrasse de 34 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter du soleil et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Trois chambres, ainsi qu'une pièce faisant office de dressing, complètent ce charmant ensemble. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage." Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345515923 - Réf Superimmo : ANVXWH19A

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

133 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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