Vente maison 71 500 €

133 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

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538 €/m²
1 Parking

Benjamin THEILL - SAFTI

07 49 13 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante ancienne fermette est située à la périphérie d'un petit hameau paisible,
offrant le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et le charme du village. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, un salon confortable, et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre.
Le premier étage dispose d’un palier menant à trois chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bains, et des toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains nécessitent toutes deux une rénovation, et l'ensemble de la maison a besoin de travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
Les combles offrent une excellente opportunité de conversion en espace de vie supplémentaire, permettant une expansion future. La propriété est située sur un vaste terrain directement relié à la maison, offrant beaucoup d'espace pour le jardinage, les activités en plein air, ou même des développements supplémentaires.
Huisseries en bois, simple vitrages.
Chauffage central au fioul, chaudière ancienne hors service
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 0749130039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609 - SAFTI – THEILL Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376123 - Réf Superimmo : ANVXWZ4EC

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 16 953 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

494 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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