Vente maison 336 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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2 526 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel

SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

Saint-Etienne de Saint-Geoirs - à proximité du centre du village, avec arrêts de car à deux pas.
Très belle architecture pour cette villa de plain-pied de 2009, élevée sur un terrain plat de 1 040 m².
Elle est composée d'une très belle pièce de vie de 40 m², avec hauteur sous plafonds de 4,5 m, agrémentée d'une cheminée.
L'habitation est complétée par une grande cuisine équipée, donnant sur jardin, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes et quatre grandes chambres.
Excellent cassement énergétique (CLASSE ENERGIE C/140) obtenu grâce à la pompe à chaleur Air/Eau (chauffage au sol), ses menuiseries en double vitrage et sa qualité générale d'isolation. Des travaux sont à prévoir sur les postes de volets roulants et de petits rafraichissements de peinture.
Très belle luminosité.
L'extérieur est clos, le portail est manuel (motorisation aisée, l'électricité étant sur place).
Bien relié au réseau d'assainissement collectif.
Plus de détails en agence.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4018-5507054 - Réf Superimmo : ANVXWUOB0

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Climatisation
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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