Vente maison 155 800 €

133 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550)

A 1h30 de la région Parisienne et à seulement 10 minutes de l'Aigle et de la Gare Paris Montparnasse , dans un environnement paisible et verdoyant au fond d'une impasse en bordure de forêt , je vous propose cette longère à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux et spacieux avec un insert à bois , une cuisine aménagée avec espace repas, à la suite une salle d'eau avec baignoire, WC, d'un espace de rangement et d'une chambre en rez de chaussée.
A l'étage un palier distribue trois chambres dont une plus grande .
Pour compléter ce bien vous trouverez à votre disposition un cellier avec la chaudière à fioul effectuant l'eau chaude sanitaire et un garage ouvert ou vous pourrez mettre à l'abri divers véhicules et y créer un atelier si besoin.
Un terrain d'environ 1 hectare encadre ce bien avec une dépendance utilisé actuellement en poulailler et abri pour animaux.
Ce cadre bucolique se prête à merveille pour accueillir des animaux et se ressourcer en famille au calme .
Vous n'avez qu'à poser vos valises , pas de gros travaux à prévoir !
A VISITER ABSOLUMENT
Cette annonce référence 219715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 155 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 800 €

Prix au m² : 1 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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JULIE LEGENTIL - BSK IMMOBILIER

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