Vente maison 230 400 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fulgent (85250)

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1 732 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Duret Montaigu-Vendée

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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
St Fulgent - Maison sur sous-sol, proche bourg et commodités.
Construite en 1972, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 069 m², exposé sud-ouest.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend un dégagement menant à quatre chambres sur parquet, dont deux avec porte-fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant
Le sous-sol propose une cinquième chambre avec point d'eau, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage, wc et point douche.
Un second garage attenant à la maison, pouvant accueillir un camping-car, vient compléter cet ensemble.
Située dans un environnement calme et à proximité des commodités du centre bourg, cette maison bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
CAM
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM18726-DURET - Réf Superimmo : ANVXY38YS

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Caractérisques

Prix de vente : 230 400 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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