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Description

SAINT GEORGES MAISON RENOVEE
SAINT GEORGES Hameau de nuits - MAISON RENOVEE
Réf 1150CB : Secteur Arnas, charmante maison de 133m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité implantée dans un hameau au calme à 5kms de l'accès autoroute.
Découvrez cette belle rénovation composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, sa belle cave à vin, et l'accès direct à la cour d'environ 150m2 plein ouest.
Au premier niveau vous serez conquis par les 3 chambres dont une suite, avec leurs rangements, une salle de bains pour les enfants.
Au dernier, une suite parentale de près de 40m2 indépendante.
Stationnement double privatif, pas de copropriété, rénovation 2024. A découvrir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85164777 - Réf Superimmo : ANVXX3OIW
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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