Vente maison 229 680 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

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1 727 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Nouvelle Demeure

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Description

35133 - SAINT GERMAIN EN COGLES - A 6 MIN ACCES A84 - 10 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite en 2006 d'une surface habitable de 133 m², comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour de 34 m², une chambre de 14,50 m² avec salle d'eau privative, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Grand garage de 35 m² avec partie rangement au dessus. Terrain de 630 m². Chauffage Chaudière gaz, au sol au rdc et avec radiateurs à l'étage - Idéalement située, à proximité des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 20-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 4797-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXHUJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 229 680 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 9 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/196/mX8Pn/bareme_nouvelle_demeure_6.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2012.

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