Vente maison 318 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-et-Mons (24520)

Cette maison contemporaine, érigée en 2016, offre une disposition de plain-pied sur une superficie généreuse de 133 m². Elle compte trois chambres spacieuses de 12, 12 et 11 m² respectivement, chacune offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. Un grand dressing indépendant de 6 m² ajoute une touche de praticité.
La pièce de vie principale, d'une généreuse taille de 38 m², intègre une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités. De plus, un cellier fonctionnel complète les commodités de cette propriété, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
La salle de bain est aménagée avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, créant ainsi un espace de détente luxueux. Un WC indépendant ajoute à la fonctionnalité de la maison.
L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison un lieu idéal pour la vie quotidienne, offrant à la fois fonctionnalité et élégance moderne.
Le tout repose sur un vaste terrain de 1500 m² soigneusement aménagé. Le jardin comprend une piscine hors sol, offrant un lieu rafraîchissant pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité accrues.
Pour ceux qui apprécient l'espace de rangement, la propriété dispose d'un garage spacieux de 23 m² équipé d'une porte électrique pratique. À côté du garage se trouve un studio mitoyen de 17 m² avec sa salle d'eau , offrant une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de travail, d'invités ou même de location indépendante.
De plus, deux belles terrasses complètent harmonieusement cette propriété, fournissant des espaces extérieurs supplémentaires pour se divertir, dîner en plein air ou simplement profiter du calme du jardin. Ces caractéristiques extérieures ajoutent une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte par cette charmante maison. En termes d'équipements, la maison dispose d'un assainissement individuel pour un confort environnemental optimal.
Si vous êtes à la recherche d'un chez-vous alliant confort, modernité et fonctionnalité, cette maison mérite assurément votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche.
Cette annonce référence 215536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2016
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 2 391 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2016.

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ANGELIQUE LEGRAND - BSK IMMOBILIER

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