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8
Vente maison 125 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-Laval (42260)
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-Laval (42260)
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- 940 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON - MAISON FAMILIALE OU SPECIAL INVESTISSEUR !!! Située à 10 min de St Germain Laval sur la commune de St Martin la Sauveté, Idéal pour premier achat ou pour un investissement locatif. Venez découvrir ces deux biens rénovés en 2012. L'un de 69,5m² pouvant être loué 350 euros, composé de deux chambres sans terrain. Et le deuxième de 63,5m², il était loué 470 euros. Cette maison composée de deux chambres également avec un terrain et un grand garage pouvant servir de maison principale. Une visite s'impose !!!! Elle est proposée à l'achat pour 125 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 215 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 euros et 1 300 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison à vendre.
Publiée le 27/12/2023 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 7069 - Réf Superimmo : ANVXUD3CE
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 435 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2022.
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