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Vente maison 283 500 €
133 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Just-Luzac (17320)

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  • 2 132 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karine Pineau - efficity

Karine Pineau - efficity

13 avis
06 84 74 77 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17320 - ST JUST-LUZAC - PROCHE CENTRE - MAISON 8 PIECES 133m² - 6 CHAMBRES - CAVE - JARDIN CLOS - TERRASSE - DEPENDANCE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale construite sur un terrain clos de 1567m² et située dans un secteur calme et proche du centre de Saint-Just (commerces et écoles accessibles à pied). Cette maison rénovée en 2018 et 2019 se compose à l'étage d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol comprend une grande pièce de 31m² avec baie vitrée, de 2 chambres et d'une cave de 45m². Le jardin, autour de la maison entièrement clos, dispose d'un chalet en bois, d'une cabane en bois pour enfant, d'une terrasse exposée sud et d'un parking. Ce bien est équipé d'huisseries pvc double vitrage et d'une vmc. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 169858 - Réf Superimmo : ANVXX85V4
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

133 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 567 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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