Vente maison 349 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

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2 631 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Agence des Forges

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Description

Maison individuelle Saint Lumine De Clisson 133 m2/Possibilité acquisition 2 hectares attenants pour chevaux. Exclusivité Agence des Forges ! Située en hameau sur la commune de Saint Lumine de Clisson, à 8kms de la gare de Clisson et à 2 kms du bourg de Remouillé - Maison individuelle, de plain-pied (133m²) comprenant : un vaste hall d'entrée avec placards - une lumineuse pièce de vie de près de 60 m² avec toit cathédral et cuisine aménagée et équipée (four ,plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Côté nuit : 3 chambres, dont une avec pièce dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage de 38 m² comprenant une partie arrière-cuisine et une partie cellier. Attenant au garage, un studio indépendant de 17 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC (libre de locataire; précédent loyer 350 euros/mois). Grande terrasse. Parcelle totale de 1876 m² (et possibilité d'acquérir 2 hectares en plus). Chauffage au sol par aérothermie/ Poêle à bois/ Construction C3P (2006) en briques plâtrière/ Aspiration centralisée/ Ouvertures aluminium/ Volets roulants électriques avec commande centralisée/ Interphone. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU, (agent commercial , numéro RSAC 811932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXWL34L

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 631 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 876 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 882895881