Vente maison 173 500 €

133 m²

4 pièces 4 p

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Venez découvrir au cOEur de Saint Maixent L'école (dans un quartier paisible) cette belle propriété d'environ 133 m² comprenant :
Une cuisine (avec accès au sous sol par ascenseur), un salon / salle à manger de plus de 30 m², 3 chambres avec un accès direct à la salle de bain pour deux d'entre elles, Un WC séparé.
Poursuivez votre visite au sous sol avec la buanderie, un espace douche + WC (il est possible de créer une chambre).
Vous trouverez également un garage d'environ 30 m² avec porte électrique.
L'ensemble du bien est clôturé et sécurisé par un portail et portillon électrique.
Chauffage : Bois + chaudière Gaz.
Assainissement collectif.
Surface du terrain 1676 m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 173 500 €

Prix au m² : 1 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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FABIEN SOUCHÉ - IAD

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