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Description

NOUVEAUTÉ - SAINT MALO
Nous vous présentons une magnifique maison entièrement rénovée avec de belles prestations haut de gamme. La maison se compose de la manière suivante :
Une entrée donnant sur le salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC.
Un très grand garage et un jardin d'environ 600m² complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 2742-COMPANY41221WMH - Réf Superimmo : ANVXWVBAE
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Caractérisques
Prix de vente : 670 720 €Prix au m² : 5 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 30 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41221wmh/147/9g98N/doc_24062024165310.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1911Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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