Vente maison 162 000 €

133,27 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)

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1 216 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Située en plein centre du village avec tous services, écoles et collège, à 10mn de Aurillac, jolie maison de 133m² avec 4 chambres, un beau séjour de 26m² donnant sur une grande cour intérieure arborée de 76m² ainsi qu'une cave. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez le salon de 20m² agrémenté d'une belle cheminée avec son mur en pierre puis vous pénétrez dans la cuisine de 22m² tout équipée, en suivant une salle à manger de 26m² donnant sur la cour arborée, au calme sans vis à vis, avec sa cuisine d'été. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi que sa salle d'eau et WC, puis vous montez au 2ème étage et découvrez la 4ème chambre de 17m² pleine de charme avec sa mezzanine. La maison possède des fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques, chauffage au fuel, cheminée avec une soufflerie, cave de 11.25, tout à l'égout, monte escalier l'électrique, toit en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 12008263062 - Réf Superimmo : ANVXW54WM

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

133,27 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 181 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 360 € / an

Maximum : 7 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 0,6%

162 000 €

25 juin 2024

163 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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