Vente maison 241 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Sanzay (79290)

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1 816 €/m²

AGENCE BRUN

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Description

5 MINUTES DE MONTREUIL-BELLAY PAVILLON EN PARFAIT ÉTAT
Entre Saumur et Thouars, au calme grande maison de 166m2 avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 2300m2 avec 2 grands garages et un préau en dépendance.
Elle se compose comme suit:
-au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée/ coin repas, une chambre de 22m2, buanderie, un couloir desservant 2 autres chambres et un bureau avec des placards, une salle de douche, des wc.
-au rez-de-jardin: une cuisine/salle à manger d'été de 33m2, une chambre, un garage double et un cellier.
Grand garage de 63m2 avec WC et préau.`
Pompe à chaleur air/air, assainissement récent.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84866283 - Réf Superimmo : ANVXXDZE4

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21165/fees_document.pdf?1733840714

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 305 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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