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Vente maison 334 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-des-Champs (29600)
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-des-Champs (29600)
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- 2 511 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Philippe Labit - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Labit (06 13 26 51 17) vous propose : !!!!Maison d'Exception à Saint-Martin-des-Champs!!!!
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située sur les hauteurs du port de Morlaix, dans le paisible quartier de Saint-Martin-des-Champs. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur le port, tout en garantissant une tranquillité absolue.
Caractéristiques Principales :
Cette maison spacieuse sur deux étages permet une vie de plein pied, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Cinq chambres lumineuses et confortables, dont trois à l'étage principal et deux au sous-sol, idéales pour accueillir famille et amis.
Un vaste séjour avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Une salle de bains.
Sous-sol : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un double WC, une chaufferie, ainsi qu'un double garage pour plus de commodité.
Jardins : Deux jardins en terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.
Une arrière-cuisine située au premier étage, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie incomparable grâce à son emplacement privilégié surplombant le port de Morlaix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1579654 - Réf Superimmo : ANVXWUZ5W
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Prix de vente : 334 000 €  | Prix au m² : 2 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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