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Vente maison 259 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-des-Champs (77320)
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-des-Champs (77320)
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- 1 947 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
Elodie TILLIET - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* Vous recherchez une maison située dans un cadre de CAMPAGNE paisible offrant une VUE imprenable sur la NATURE environnante ? La voici ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison LUMINEUSE & SPACIEUSE de 133 m² carrez (142 m² au sol) édifié sur un terrain de 588 m² avec son DOUBLE GARAGE à 20 minutes de Coulommiers et à 3 minutes de la Ferté-Gaucher.
* Cette maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR réversible pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une PISCINE semi-enterrée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
* Vous pourrez également profiter d'une véranda pour vous détendre en toute tranquillité, donnant sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, très lumineuse, ainsi qu'une buanderie.
* La GRANDE PIECE DE VIE de + de 43 m² avec sa CHEMINÉE insert est idéale pour recevoir vos invités ou simplement pour vous détendre en famille. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.
* L'étage est composé d'une salle d'eau avec WC, 3 chambres ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de BUREAU, de salle de jeux ou de 4ème chambre. Vous retrouverez d'ailleurs, un beau parquet en CHENE MASSIF sur tout ce niveau. Les combles sont utilisés en espace de stockage.
* Le DOUBLE GARAGE de 50 m² répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour vos véhicules, vos outils ou encore si vous avez besoin de créer une seconde habitation.
* Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre VERDOYANT à 3 min en voiture des commerces. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 31549 - Réf Superimmo : ANVXUYQD3
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 947 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Cuisine équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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