Vente maison 995 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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7 481 €/m²

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

LE PARC SAINT MAUR maison ancienne
Dans le quartier du Parc saint Maur, sectorisation les Tilleuls, jolie maison familiale ancienne sur un terrain arboré bien exposé de 759 m2. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un bureau avec cheminée représentant une surface de 40 m2 et un WC. Au premier étage on trouvera 3 belles chambres de 13 à 14 m2, un dressing et une salle de bains avec WC, au second étage une grande chambre avec une salle d'eau. Sous-sol partiel avec une grande buanderie chaufferie et une cave. Dans le jardin, un garage 2 voitures, une dépendance et une gloriette datant de la fin du 19ème siècle. Honoraires charge vendeur. Dominique Sousa (EI) agent commercial DPE en cours. RSAC Créteil 477 608 269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : V4690066831 - Réf Superimmo : ANVXXEDIP

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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