Vente maison 250 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-de-Rémens (01500)

Marie Oberlé a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité au calme à St Maurice de Rémens.
Maison familiale proposant 133 m² habitables composée à l'étage d'une belle terrasse avec vue dégagée, une entrée avec placards, la grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain.
Et au rdc vous trouverez encore 2 chambres avec leur salle d'eau + buanderie.
En annexe et de plain pied vous disposez encore de 3 pièces supplémentaires : cellier, atelier et garage.
Une dépendance de 32m² attenante, pourrait par exemple devenir une nouvelle petite habitation.
Chauffage par poêle à granulés récent, cheminée avec insert et radiateurs électriques récents et programmables.
Joli terrain clos avec gazon et grande cour avec un abri double pour véhicule ou terrasse.
Panneaux photovoltaïques de 2012 générant un revenu annuel de 900€. La maison a été mise aux normes pour s'adapter à la zone bleue du PPRI.
St Maurice de Rémens dispose d'écoles maternelle, primaire, périscolaire + collège de secteur de Leyment à 5 min.
Boulangerie, coiffeur, service Poste à votre disposition dans le village. Transport de l'Ain et service TOUCAN.
Contactez Marie OBERLE au 06 25 67 20 44 - Agent Commercial RSAC 515328789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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