Vente maison 448 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Pazanne (44680)

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3 368 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier

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Description

Ne passez pas à côté de cette BELLE maison FAMILIALE dans quartier résidentiel!
Proche des transports, commodités, gare et des MAGNIFIQUES promenades de la coulée verte, vous tomberez immédiatement sous le charme de l'environnement CALME et VERDOYANT et de l'entretien exceptionnel de cet habitat, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plus qu'à poser les valises et de profiter de chaque instant en famille!
Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'un VASTE salon séjour sur deux niveaux avec cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière, le tout avec une vue IMPRENABLE sur la terrasse et la PISCINE. Trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre PARENTALE avec salle d'eau. Grand plus avec un dressing indépendant.
Un garage, une zone de stockage, un carport et un jardin entièrement clos, arboré et entretenu finiront de vous séduire!
Les +: - PLAIN PIED avec beaux volumes
- SECTEUR recherché
- AUCUN travaux à prévoir
N'hésitez plus!
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Cette annonce référence 256399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 256399 - Réf Superimmo : ANVXWXEQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2019.

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