Vente maison 267 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saliès (81990)

Cette magnifique maison située à moins de 10 minutes d'Albi, dans le beau village de Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités.
Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau/dressing, 1 salle d'eau et 1 WC.
Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait :
- PAC air/eau chauffage et production d'eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Belle cuisine moderne SCHMIDT
- Salle de bain entièrement refaite
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m².
Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas.
De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241 - SAFTI – BORGOMANO Sabrina, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA BORGOMANO - SAFTI

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