Vente maison 267 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saliès (81990)

Cette magnifique maison située à Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités car Saliès se trouve à quelques minutes d'Albi, Puygouzon, Le Séquestre ...
Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC.
Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait :
- PAC air/eau chauffage et production d'eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Belle cuisine moderne et de qualité
- Salle de bain entièrement refaite
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m².
Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas.
De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241 - SAFTI – BORGOMANO Sabrina, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA BORGOMANO - SAFTI

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