Superimmo
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Vente maison 1 785 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 13 421 €/m²
Cabinet Cerille

Cabinet Cerille

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Description

BEAUCOURS - T4 BELLES PRESTATIONS
A quelques pas de la plage des Gorguettes à Sanary, Le Cabinet Cerille vous propose un produit rare : une maison T4 de 130 m2 dans une petite copropriété luxueuse sécurisée de 5 lots.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée provençale avec coin repas, un cellier, une pièce de vie de 33 m², un bureau et un wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 1 suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et une terrasse privative de 14 m² offrant une vue imprenable sur la met et les voiliers.
Toutes les prestations ont été choisies avec goût : le parquet massif de l'appartement apporte un cachet indéniable à la maison tout à fait assorti à l'escalier.
Il rappelle la terrasse bois extérieure. Vous profiterez d'une terrasse 48 m² côté jardin. Le jardin propose un gazon et une belle mise en valeur paysagère qui perdurera grâce au système d'arrosage automatique. L'éclairage extérieur a été soigneusement travaillé pour la mise en valeur de la maison.
La maison est proposée avec un garage.
Contactez nous au 04 23 16 60 80 et découvrez de nombreux autres biens sur notre site

Publiée le 19/01/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : HEXA13SAN104 - Réf Superimmo : ANVXUKXU9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 785 000 €Prix au m² : 13 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17127/fees_document.pdf?1677515356

133 m² (carrez : 131,23) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 33 m²Jardin (115 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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