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Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : Guy Hoquet SAUMUR vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 133 m² localisée à BAGNEUX (49400). Elle inclut une entrée, un grand et lumineux séjour/salle à manger double de 29 m², cinq belles chambres de 10 m² à 18 m² dont 3 au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Il y a aussi un atelier, un garage, une mezzanine, une charmante terrasse et un grand jardin clos. Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 1986 et de bon standing. Elle est en excellent état général. La maison se trouve à cinq minutes des écoles et de l'arrêt de bus. On trouve un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Trois restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité. Vous pouvez réaliser la visite immersive de cette maison en cliquant sur le lien ! Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXW1U5O
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350603.pdf

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²Plain-pied
Lotissement1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 7,7%

263 000 €
22 août 2024

Baisse de 6,9%

284 800 €
4 juillet 2024

Baisse de 3,5%

305 900 €
15 juin 2024
317 000 €
Localisation
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