Vente maison 399 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauzet (30190)

Exclusivement pour vous ! SAUZET (Gard) - Maison 5 pièces de 133m2 sur 1250m2 de terrain avec piscine
Charmante Villa avec Vue Panoramique à 20 km d'Uzès
Découvrez cette magnifique villa de 133m², située sur un vaste terrain de 1250m², offrant une vue dégagée et imprenable. Sur les hauteurs du charmant village de Sauzet, cette maison avec piscine constitue un véritable havre de paix dans le triangle d'or entre Uzès, Nîmes et Alès.
Cadre Idéal
Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est l'endroit parfait pour se ressourcer.
Intérieur Confortable et Lumineux
La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine indépendante, une salle de bain et deux chambres au rez-de-chaussée assurent un confort optimal pour la vie quotidienne.
Espace Privatif à l'Étage
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent intimité et confort à ses habitants, parfaits pour accueillir famille et amis.
Extérieur Enchantant
Le magnifique terrain arboré accueille une somptueuse piscine au sel de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une cuisine d'été nichée au milieu de la verdure invite à des moments conviviaux en plein air, parfaits pour profiter des soirées estivales.
Confort et Authenticité
Un grand garage de plus de 30m² et des menuiseries double vitrage en bois et le poêle à bois assurent une atmosphère chaleureuse.
Offrant une alliance parfaite entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne, cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête de quiétude et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier situé à seulement 20 km d'Uzès, de Nîmes et d'Alès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN BOFI - SAFTI

25 avis clients

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