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Vente maison 168 000 €
133 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Ségur-le-Château (19230)

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  • 1 263 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A vendre à Ségur-le-Château, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine, classée parmi les plus beaux villages de France.
Ensemble immobilier à remettre au gout de jour composée d'une maison principale de 130 m² habitables, d'un garage de 50 m² et d'un préau de 34 m², le tout sur 1200 m² de terrain.
Nombreux avantages : Vaste maison, grange/ garage, vue dégagée.
Localisation recherchée à proximité immédiate de Ségur le Chateau : village classé « plus beau village de France » avec petits commerces de proximités, à moins de 15 minutes de Pompadour lieu touristique (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché …) et 10 minutes de LUBERSAC, toutes commodités également.
Dans la maison principale de 130 m² habitables : au rez-de-chaussée une véranda de 20m²/ une cuisine aménagée de 13m² prolongée par un séjour de 25 m² avec cheminée insert donnant sur un petit balcon / Deux chambres de 10 m² chacunes avec parquet au sol / une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque / WC indépendant.
A l'étage sous comble: une troisième et quatrième chambre de 10 m² avec vélux, une cinquième chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche et wc.
Au sous sol aménagé, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un wc, une cave
Un garage de 50 m² avec un préau attenant de 34 m².
A l'extérieur, une parcelle attenante de 1200 m² : un vaste jardin
Assainissement tout à l'égoût
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 07/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1336-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVOZ1S
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

133 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
Chauffage individuel au fuelSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Infos légales : 844280206
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