Vente maison 250 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Selongey (21260)

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1 880 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Frédéric RAOUL - Capifrance

58 avis

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Description

Découvrez cette belle maison nichée dans un quartier paisible de Selongey, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger spacieuse vous invite à partager des repas conviviaux, et jouxtant la cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un espace privé pour chacun, et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Le sous-sol est un véritable atout avec une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir des invités. Un garage, une chaufferie buanderie et une cave offrent de nombreux espaces de rangement et des commodités pratiques.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec un magnifique terrain arboré de 2541m², idéal pour les jeux des enfants et les activités en plein air.
Côté technique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un double vitrage PVC récent. La toiture et la façade ont été soigneusement entretenues en 2024.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868106)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340935304932 - Réf Superimmo : ANVXWDWXP

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 541 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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