Vente maison 347 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

Sérent (56460)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une charmante maison plain-pied d'une surface de 130 m2 se composant d'une spacieuse pièce à vivre de 70 m2 très lumineuse avec son poêle à bois donnant un accès à la terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie.
Vous y trouverez un couloir avec rangements desservant sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc.
Assainissement collectif.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 790 m2 avec garage et abri de jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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DAMIEN CHAUVIN - IAD

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