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Description

COUP DE COEUR DU MOIS , TOP SECTEUR
ORPI DOUAI GARE vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon individuel PIRAINO de 2009 dans le secteur le plus prisé de Sin Le Noble proche de toutes commodités .
c ' est une construction de qualité qui vous attend en retrait de rue, sur une parcelle de 1210 m2 bien exposée, grand chalet aménagé, arbres fruitiers,
grande terrasse sans vis à vis , grand garage , portail motorisé etc....
il se compose au rez de chaussée d' une entrée avec vide sur hall , pièce de vie d 'environ 50 m2 , bureau , buanderie, wc .
L 'étage dessert 4 chambres dont une suite parentale , une salle de bain avec douche et baignoire , un wc séparé .
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8656

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8OZD-BGV-JZI - Réf Superimmo : ANVXVX6XC
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Caractérisques
Prix de vente : 324 490 €Prix au m² : 2 440 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 982 € / an
Maximum : 1 328 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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