Vente maison 158 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soumoulou (64420)

Idéalement située entre Pau et Tarbes (6 km de Soumoulou) maison de 133m2 dans un corps de ferme entièrement rénovée, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine de 30m2, un salon de 27m2, un WC et une pièce de 25 m2 (idéal pour chambre d’hôtes) avec une entrée indépendante et déjà équipée de 1 WC et d'un évier.
A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing donnant sur une terrasse avec vue sur les Pyrénées et 1 salle d'eau.
Toute la maison a été entièrement rénovée; la toiture, les menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants motorisés, les peintures, l'isolation et l'assainissement (micro-station)
Avec en extérieur, une cour de 150m2 avec terrasse, un garage indépendant et 1 jardin de 120 m2 entièrement clôturé.
La maison fait partie d'une petite copropriété de 3 habitations attenantes.
Vidéo disponible Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878871)

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MARC SANCHEZ - CAPIFRANCE

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