Vente maison 265 000 €

133,88 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Tarare (69170)

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1 979 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
Chauffage au gaz

La première Agence

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Description

La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de ville située en plein coeur de Tarare.
Elle se compose d'un logement principal de 130m² réparti sur deux niveaux. Laissez place à votre imagination pour aménager l'espace selon vos envies...
Vous bénéficierez d'un beau jardin en plein centre ville avec une vue dégagée.
Vous souhaitez rentabiliser votre investissement? Grâce à l'appartement de 70m² complètement indépendant et situé au dernier niveau du bien ainsi que 5 garages, un revenu locatif de près de 700€ peut être aujourd'hui généré.
A noter qu'il est aussi possible de détacher une parcelle constructible de près de 260m².
Les atouts de ce bien:
- situation au centre ville
- la vue dégagée
- les différentes possibilités d'aménagement
- le jardin
- le revenu locatif généré
Pour plus de renseignements et programmer une visite, vous pouvez contacter Pierre TARDY au 06.89.87.37.25.
La Première Agence, c'est toute équipe à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504Afficher plus

Publiée le 21/01/2023 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : VM537-REALIS - Réf Superimmo : ANVXRB35D

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf

133,88 m² - 8 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon (4 m²)	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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