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Description

iad France - Camille Aupoix vous propose: En co-exclusivité – Maison Familiale de 133m² avec Jardin, Garage et Sous-sol – Tarare
Dans un quartier calme et résidentiel de Tarare, découvrez cette maison traditionnelle de 133m² nichée sur un terrain de 1021m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Ses Atouts :
Un bel espace de vie : Salon lumineux, véranda accueillante, salle à manger et cuisine équipée.
3 grandes chambres : De beaux volumes pour toute la famille.
Un sous-sol XXL : Idéal pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux.
Un extérieur privilégié : Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours.
Garage + parking : Stationnement facile et pratique.
Exposition Sud-Ouest : Une maison baignée de lumière naturelle toute la journée.
Maison bien entretenue, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie en réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Située proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1691478 - Réf Superimmo : ANVXXYDUU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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