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Vente maison 222 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thouars (79100)
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thouars (79100)
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- 1 669 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Anne VEILLAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison située à deux pas de la place Lavault idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
• 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
• Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de larges portes-fenêtres ouvrant l'une sur un balcon et l'autre sur une terrasse.
• Cuisine pratique et conviviale
• Salle de bains avec douche
Un sous-sol aménagé pour vos besoins :
• Un garage avec emplacement pour une voiture.
• Un espace buanderie, prévu pour accueillir les équipements ménagers.
• Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de rangement.
• Une grande pièce de vie polyvalente, parfaite pour le sport, les loisirs, la lecture ou la détente en famille.
Extérieur :
Le pavillon est situé sur un beau terrain entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.
L’espace extérieur offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter de moments en plein air.
Ce pavillon combine charme, praticité et proximité des commodités. Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville.
N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883327)
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 340938412363 - Réf Superimmo : ANVXXBJ17
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 669 € / m² |
| Taxe foncière : 1 660 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 122 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 110 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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