Vente maison 265 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 992 €/m²
Chauffage au gaz (cheminée)

Sabrina FEI - Capifrance

63 avis

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Description

A découvrir chez Capifrance sur la commune de Tonnay-Charente, cette maison familiale de près de 135m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui comprend un vestibule et par laquelle vous pourrez accéder à un garage communiquant de 27 m² environ avec point d'eau, et une douche en supplément.
L'espace vie de 36m² environ se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Un WC indépendant.
A l'étage, 5 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau complète cet espace. Un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin exposé sud/est vous offrira de belles journées et soirées entre amis ou en famille.
La parcelle de 750 m² dispose également d'un forage pour plus d'économie et d'un 2ème espace de stockage de 50 m²!
A découvrir sans tarder, à bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851307)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931579973 - Réf Superimmo : ANVXWNA3K

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz (cheminée)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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