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Vente maison 257 250 €
133,44 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Trois Lacs (27940) - Tosny
133,44 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Trois Lacs (27940) - Tosny
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- 1 928 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 133,44 m² proche des Andelys et rapide d'accès pour la gare SNCF d'Aubevoye. C'est une maison indépendante de 2 niveaux construite avant 1950. Cette maison est agencée comme suit : Beau séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre avec un mur de rangement. Salle de bains et douche récente avec coin buanderie. Wc indépendant. Cellier. A l'étage : Pièce palière desservant : 3 grandes chambres, salle de douches avec wc. A l'extérieur : Terrasse de plus de 21 m² avec pergola. 3 boxes à chevaux. Grand garage avec panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 877 m². Pour un accès internet haut débit, cette maison est raccordable à la fibre. Situé dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités : elle se trouve à deux pas d'une école et à 4 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à moins de cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et es nationales N15 et N14 sont accessibles à moins de 15 kms. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 11 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin, dans la ville des Andelys, a lieu le samedi toute la journée. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 257 250 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Publiée le 10/02/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : M03410 - Réf Superimmo : ANVXRIQ1Z
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Prix de vente : 257 250 €  | Prix au m² : 1 928 € / m² |
| Taxe foncière : 889 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf
| 133,44 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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