Vente maison 355 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tremblay-en-France (93290)

Située dans un secteur recherché de Tremblay-en-France, cette magnifique maison de 133 m² sur un terrain de 319 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou espace de détente selon vos besoins et envies.
Le rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, est un atout majeur de cette propriété. Il s'ouvre sur une grande pièce à aménager en salon avec cuisine, donnant directement accès à une magnifique piscine. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour un espace privatif.
Points forts de la maison :
- Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie optimisées.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
- Idéale pour une grande famille ou un couple souhaitant aménager le rez-de-jardin en appartement indépendant.
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A104, A1 et A3, les nationales N104, N2 et N3 et l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une boucherie charcuterie et deux épiceries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence KW ÉVIDENCE.
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06 47 20 96 17.
Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de MEAUX sous le numéro : 809 840 010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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