Vente maison 258 500 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trézioux (63520)

TREZIOUX : MAISON NEUVE.
Efficity, le site qui estime votre bien en ligne et sa consultante Frédérique Meunier vous proposent cette maison de plain pied de 133 m2 sur son terrain de 700 m² avec une vue imprenable sur les Monts du Forez.
Maison neuve idéalement conçue pour offrir confort et élégance.
Située sur un terrain de 700 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille qui souhaite vivre à la campagne.
Caractéristiques principales :
Belle et spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace lumineux, convivial et moderne pour se détendre en famille ou recevoir ses amis.
Le côté nuit est constitué de 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Chambres de 13.27, 13, 12.20 et 12 m² avec emplacements pour créer leurs dressings.
Salle d’eau de 8 m² et WC de 2 m².
Ce bien est complété par :
un garage de 37 m² avec possibilité de créer une buanderie/cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un second WC de 4 m².
Les derniers travaux à réaliser sont les aménagements extérieurs et la façade.
Mode de chauffage : climatisation réversible.
Assainissement : micro station.
Taxe foncière : 600 euros environ.
Cette maison moderne est neuve et prête pour vous accueillir, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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FRÉDÉRIQUE MEUNIER - EFFICITY

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