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Vente maison 309 500 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Troyes (10000)

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  • 2 327 €/m²
  • Terrasse
Alexandre MOISON - iad

Alexandre MOISON - iad

3 avis
06 50 72 34 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Moison (06 50 72 34 12) vous propose : A la ville comme à la campagne, secteur Chomedey/pont vert, maison type 6 de 133m2 environ, sur deux niveaux. Sur un terrain de 1135m2 environ la maison est composée d'une entrée sur séjour double lumineux, une suite parentale avec salle de douche et baie donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé et une buanderie/cellier.
A l'étage un palier distribue deux chambres, une salle de bain (à rafraîchir mais fonctionnelle) et un beau bureau en mezzanine, très simplement refermable pour recréer une quatrième chambre!
Cette maison confortable est en double vitrage PVC et aluminium toutes ouvertures, baies à galandage, chauffage électrique et insert bois. Le terrain plat et sans vis à vis est l'atout indéniable de cette belle familiale ! Portail motorisé, carport deux véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Moison EI (ID 15283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811475300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1643255 - Réf Superimmo : ANVXX83RN
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Caractérisques
Prix de vente : 309 500 €Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 139 m²Terrasse
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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ALEXANDRE MOISON - IAD

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