Vente maison 310 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

EN EXCLUSIVITE !!! Située à 15 mn d'Uzès, 20 mn d'Alès et 35 mn de Nîmes, cette jolie villa climatisée en R+1 de 133 m² bâtie sur un terrain piscinable de 1800 m² clôturé et arboré, à 10 mn de toutes les commodités, saura vous séduire par son état irréprochable.
Récemment rénové, l’intérieur se compose d'une cuisine ouverte meublée et équipée communiquant sur un lumineux séjour / salon donnant sur une terrasse bien exposée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres, un cellier et une toilette séparée.
A l'étage, la mezzanine abrite actuellement une chambre et un espace bureau.
Les atouts de la maison : Entièrement sécurisée, carport, possibilité de garer plusieurs véhicules, climatisation récente, double vitrage, portail automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157,
Cette annonce référence 209094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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LIONEL RODIER - BSK IMMOBILIER

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