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Vente maison 399 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 3 000 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Niché sur les hauteurs du charmant village de Sauzet avec une vue dégagée, au calme venez decouvrir cette villa de 133m² dressée sur un terrain de 1250m² joliement arboré et clos. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur le coin terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, toilettes. A l'etage deux chambres de belles tailles et une salle d'eau/ toilettes. A l'exterieur un magnifique jardin sans vis à vis avec un bel espace piscine de 8X4m au sel et une cuisine d'été. Un garage spacieux de plus de 30m² complète ce bien, qui ne nécessite qu'un coup de frais pour que vous puissiez vous y installer confortablement.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 301228752 - Réf Superimmo : ANVXWXBQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1997Chauffage au bois, électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739
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