Superimmo
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Vente maison 493 000 €
133,44 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 3 695 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A proximité immédiate d'Uzès et de toutes les commodités, cette confortable maison contemporaine récente (2021) bénéficie d'une grande luminosité et de très belles prestations. Le terrain clos de plus de 700m² est agrémenté d'une piscine carrelée "pierre de bali aspect rivière" et d'un espace cuisine d'été. De plain-pied, ouvert sur une grande terrasse et la piscine, une volumineuse pièce à vivre de près de 50m² avec cuisine équipée est exposée plein sud. Au même niveau, une suite parentale de plus de 20m² avec dressing et salle d'eau. Toilettes invitées et grand garage / buanderie de 30m². A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un chauffage économique et réversible avec une pompe à chaleur (système gainable) - Double vitrage aluminium avec domotique - lumières extérieures avec domotique. Maison RT 2012. Une jolie maison sélectionnée par Botella immobilier - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet.Réf. 2683

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736815 - Réf Superimmo : ANVXXDLV0
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 695 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

133,44 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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