Superimmo
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Vente maison 300 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Valence-en-Brie (77830)

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  • 2 256 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vanessa LADJADJ - iad

Vanessa LADJADJ - iad

39 avis
06 50 06 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : Calme - Maison Spacieuse 4 Chambres avec Sous-Sol Total et Bureau
Nichée dans le calme d'un quartier résidentiel d'un village dynamique, cette maison spacieuse (environ 133m² environ habitables, 150m² environ au sol) vous accueille avec son charme unique, élevée sur un sous-sol total.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le niveau principal offre également une chambre avec rangements, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit vous réserve trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les beaux jours seront l'occasion de profiter du jardin et de la terrasse, idéalement exposés.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son sous-sol total compartimenté, offrant un garage, une buanderie, une cave et un atelier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Succombez au charme de cette maison pleine de potentiel! Planifions une visite pour que vous puissiez découvrir tous ses avantages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555339 - Réf Superimmo : ANVXW2E3N
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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