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Vente maison 389 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vallet (44330)

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  • 2 925 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Clisson

Ajp Immobilier Clisson

270 avis
02 28 21 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ANCIENNE CENTRE VILLE VALLET , CHEZ AJP CLISSON, venez découvrir ce havre de paix en plein coeur du centre ville à 3 minutes à pied de tous les commerces, cette maison ancienne a gardé toute son authenticité et son charme, parquet chêne massif, cheminée en marbre, petite rue très calme. Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir avec faïence ancienne, une salle à manger (possibilité d'en faire une chambre ou un bureau), un salon avec poêle à bois , une cuisine avec une buanderie, une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier desservant trois grandes chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un WC indépendant. La situation Idéale de ce bien vous confèrera un calme apaisant, vous pourrez jardiner ou vous détendre à l'abris des regards, faire vos courses, aller au restaurant, les enfants pourront aller à l'école ou à la piscine à pied, vous pourrez vous garer avec facilité dans un grand garage double. Garage d'environ 44 m² avec porte automatique, un autre garage pour rangement, cave avec tomettes. Terrasse et très joli jardin arboré clos de murs sans vis à vis, rue très calme. Panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensation neuve de 2022 , poêle à pellets, faible cout énergétique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES LES PHOTOS. Pour visiter merci de bien vouloir contacter Madame Isabelle LALLIER AJP CLISSON. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1299IL - Réf Superimmo : ANVXWGC9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173076.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1928Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 2,7%

389 000 €
4 août 2024
399 900 €
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AJP IMMOBILIER CLISSON

Siren : 484410097
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