Vente maison 389 000 €

133,26 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

Ajouter aux FAVORIS

2 919 €/m²
Terrasse
3 Garages
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

EQUINOXE IMMOBILIER

06 99 41 67 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

44 330 VALLET - À vendre Maison de charme des années 1928, plein centre de Vallet.
Découvrez cette magnifique maison de caractère de 1928, idéalement située en plein centre de Vallet, offrant 133 m2 habitables sur un terrain de 315 m2.
Au rez de chaussé : Entrée élégante avec sol en faïence, dégageant une ambiance d'époque. Salon lumineux avec parquet d'origine, idéal pour vos moments de détente.
Bureau avec parquet, parfait pour un espace de travail au calme.
Véranda spacieuse ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Cuisine laboratoire et cellier attenant pour un espace fonctionnel et pratique.
Salle d'eau avec WC.
A l'étage : Trois grandes chambres sur parquet, offrant charme et espace pour toute la famille.
Salle de bain et WC indépendants.
Annexes : Deux garages : 44 m2 et 20 m2, pour stationnement ou espace de stockage.
Cave de 10 m2 pour un rangement supplémentaire.
Cette maison unique allie charme de l'ancien et emplacement central, idéale pour profiter de la vie à Vallet.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : M 251 NJ - Réf Superimmo : ANVXX4K7D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	133,26 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Garages
Cave (8 m²)	Terrasse
Année de construction : 1928	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EQUINOXE IMMOBILIER

Siren : 534716147 - N° de carte professionnelle : 534716147