Vente maison 265 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vals-les-Bains (07600)

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1 992 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

Maison de 130 m2 centre ville et au calme, 3 chambres, une très belle piscine, une vue magnifique et un studio indépendant. A découvrir sans tarder !
Dans quartier calme proche du centre, découvrez cette maison de 130 m² habitables, dotée d'une belle terrasse et de sa vue imprenable.
Le lumineux séjour est agrémenté d'une cuisine récemment aménagée et équipée, 3 chambres et une spacieuse salle de bain (baignoire et douche).
Chauffage au sol. Garage et abri voiture.
Sur le terrain de 805 m2, vous serez séduits par un studio indépendant et d'une piscine pour vos moments de détente.
Belle opportunité qui allie le calme avec des services de proximité.
A découvrir sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au 0661431218

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 48152 - Réf Superimmo : ANVXWNLKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²	Piscine
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 393,1 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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