Superimmo
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Vente maison 451 000 €
133,68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vattetot-sur-Mer (76111)

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  • 3 374 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

Venez découvrir cette perle rare située à VATTETOT SUR MER !
Cette magnifique maison en bois de 5 pièces offre un cadre exceptionnel pour une vie au coeur de la nature.
Ce bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie pratique, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, & une cuisine ouverte aménagée. Un WC séparé complète cet espace.
À l'étage, une mezzanine, quatre belles chambres lumineuses. Profitez également d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un second WC.
Un garage d'une superficie de 22m2 ,une terrasse qui vous invite à savourer les doux moments en extérieur. Le superbe jardin, agrémenté de multiples essences et d'une mare, offre un cadre enchanteur, complété par une jolie cabane en bois également.
Coup de coeur assuré pour cette propriété unique où s'épanouir en harmonie avec la nature !
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 126-GRIFFIN - Réf Superimmo : ANVXVGWRH
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

133,68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2002Cuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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